18万円で賃貸一人暮らしできる？予算の立て方やトラブル回避の方法を解説

賃貸で一人暮らしをしたいと思っている方は多いと思います。しかし、一人暮らしにはメリットとデメリットがあります。また、手取り18万円という収入で賃貸で一人暮らしをする場合には、予算の立て方や物件の選び方、トラブル回避の方法などに気を付ける必要があります。この記事では、賃貸で一人暮らしをする場合のポイントをまとめてご紹介します。

賃貸で一人暮らしをするメリットとデメリット

賃貸で一人暮らしをするメリットは、自分の好きなように生活できることです。自分のペースで起きたり寝たりできるし、自分の趣味や好みに合わせて部屋のインテリアや家電を選べます。また、誰にも気兼ねせずに友達を呼んだり、ペットを飼ったりできるかもしれません。

一方、賃貸で一人暮らしをするデメリットは、費用がかかることです。家賃や光熱費はもちろん、食費や日用品代なども自分で負担しなければなりません。また、故障やトラブルが起きたときに自分で対処しなければならないこともあります。さらに、一人暮らしは孤独に感じることもあるかもしれません。

手取り18万円で賃貸で一人暮らしをする場合の予算の立て方

手取り18万円で賃貸で一人暮らしをする場合には、予算の立て方が重要です。一般的には、家賃は収入の3割以下に抑えると良いと言われています。つまり、手取り18万円なら家賃は6万円以下が目安です。しかし、これはあくまで目安であり、生活費や貯金なども考慮しなければなりません。

具体的には、以下のような方法で予算を立てることができます。

①収入から固定費（家賃や光熱費など）を引く

②残った金額から変動費（食費や日用品代など）を引く

③さらに残った金額から貯金や投資などの積立金を引く

④最後に残った金額が自由に使えるお金となる

例えば、手取り18万円で家賃6万円、光熱費1万円、通信費1万円の固定費を支払った場合、

・収入（18万円）－固定費（8万円）= 10万円

・変動費（食費4万円、日用品代2万円）= 6万円

・積立金（貯金2万円、投資1万円）= 3万円

・自由に使えるお金（10万円‐6万円‐3万円）= 1万円

というように計算できます。このように予算を立てることで、自分の収入に合わせた賃貸で一人暮らしをすることができます。

手取り18万円で賃貸で一人暮らしをする場合のおすすめのエリアと物件

手取り18万円で賃貸で一人暮らしをする場合には、エリアや物件の選び方も大切です。家賃はエリアによって大きく変わるので、自分の通勤や通学の距離や時間、周辺の環境や施設などを考慮して決める必要があります。また、物件の間取りや設備、管理状況なども重要なポイントです。

おすすめのエリアとしては、都心から少し離れた郊外やベッドタウンなどが挙げられます。こうしたエリアでは、家賃が安くて広い物件が見つかる可能性が高いです。また、自然や公園などが多く、静かで落ち着いた生活ができるかもしれません。ただし、交通の便や買い物などの利便性は低い場合が多いので、注意が必要です。

おすすめの物件としては、ワンルームや1Kなどのコンパクトな間取りが挙げられます。こうした物件では、家賃が安くて管理費や光熱費も抑えられる可能性が高いです。また、掃除や片付けも楽にできるかもしれません。ただし、収納スペースや生活スペースが限られるので、荷物を減らしたり工夫したりする必要があります。

手取り18万円で賃貸で一人暮らしをする場合の注意点とトラブル回避の方法

手取り18万円で賃貸で一人暮らしをする場合には、注意点とトラブル回避の方法も知っておくと良いでしょう。以下にいくつかの例を挙げます。

・入居時には敷金や礼金などの初期費用がかかるので、事前に準備しておくこと

・契約時には契約書や重要事項説明書などをよく読んで理解しておくこと

・物件の状態や設備などを入居前にチェックしておくこと

・家賃や光熱費などの支払いは遅れないようにすること

・隣人や大家さんとは良好な関係を築くこと

・故障やトラブルが起きたときには早めに連絡して対処すること

・退去時には部屋をきれいにして原状回復すること

まとめ

手取り18万円で賃貸で一人暮らしをする場合には、自分の収入に合わせた生活をすることができますが、家賃や生活費などの費用や、物件の選び方や管理などのトラブルにも注意しなければなりません。賃貸で一人暮らしをすることは、自由度が高い反面、責任も大きいということを忘れないでください。

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